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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.07坪 建物登記
參考單價 79.7 萬/坪
主建物面積16.28 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2006 元/月
管理描述一坪80元
鄰近學校景美小學/世新大學
鄰近公園木柵河濱公園
生活機能家樂福/景美夜市
附近交通大坪林捷運站、景美捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求交通便利與低總價門檻的「首購族」或「投資客」，不適合對樓層視野與屋齡極度敏感的買方。
主要理由：
建議： 買方應優先確認 2 樓的採光、隔音與防潮狀況，並仔細評估單價與附近同區新案的價差，確保沒有過度溢價，再進行議價與購買決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
