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3房4F|大英博物館|平車|近捷運|近北大|近商圈|房仲獵豹哥

新北市 三峽區 學成路

2088萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

49.742坪 建物登記

參考單價 41.98 萬/坪

主建物面積25.846 坪

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大英博物館

附屬建物面積3.309 坪

共同使用20.587 坪

車位坪數9.927 坪

土地面積5.974 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中

生活機能三峽市場 三峽黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余振榮

三峽學勤 加盟店

經紀業名稱富頂事業有限公司

證號(114)登字第492924號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買

此物件適合預算有限但需求三房車位的首購族或換屋家庭。主要理由如下:

  1. 性價比高:2088 萬總價包含一處坡道平面車位,相較於同區僅賣建坪的價格,購置成本更具優勢,且每月管理費僅約 2092 元,居住負擔輕。
  2. 生活機能完善:學成路區域成熟度高,三峽國小、北大高中學區穩定,且生活採買便利,非常適合有子女就學或重視日常採買的家庭。
  3. 交通優勢:步行即可抵達三峽站,兼顧捷運通勤與近北大校園環境,兼具自住品質與未來轉手價值。

注意事項:因屋齡已近 20 年,建議買房者在看屋時仔細檢查管線、壁癌或天花板水痕等狀況,並提前諮詢銀行對該屋齡的貸款條件,以確保購屋決策穩健。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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