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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.061坪 建物登記
參考單價 40.81 萬/坪
主建物面積24.427 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2861 元/月
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能三峽市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對居住品質與學區有需求的小家庭
此物件在樹林北大特區與三峽交界處，對於重視居家舒適度與採光的買方具有相當吸引力。主要亮點在於「邊間三面採光」的稀缺性與「一層四戶」的低密度環境，能確保住屋的隱私與明亮度，且總價已包含車位，對於首換屋族而言，在預算上較具彈性。
然而，購買前需斟酌其單價水準。屋齡接近 20 年，每坪單價破 40 萬略高於同區域老屋平均行情，建議買方在議價時可參考同社區其他交易行情，並預留一筆整修預算以應付老屋可能的水電或管路更新。若您重視生活機能、子女就學方便且能接受機械車位，此為一個兼具實用與轉手性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
