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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
28.428坪 建物登記
參考單價 34.05 萬/坪 原價 1070 萬
主建物面積12.932 坪
樓別/樓高5樓 / 34樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校文府國小、福山國小、新光國小、文府國中、福山國中、左營國中
鄰近公園福山廣場公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通左營捷運站、新左營火車站、高鐵左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是針對首購族、小家庭或投資客。
主要理由在於其不可複製的核心地段價值，左營三鐵共構的便利性在台灣南部極具稀缺性，且「新成屋 + 車位」的組合在房價高漲的趨勢下能有效降低長期持有成本與風險。興富發的建商品牌與 SRC+RC 結構也提供了居住安全感的保障。
不過，建議買家在決定前需特別確認5 樓的採光與噪音情況，並審慎評估 2 房 1 衛的生活模式是否能滿足未來 5 至 10 年的家庭人口變化。若能接受樓層特點，此物件在保值性與生活機能上均具高競爭力，是當前市場中具價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
