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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.25坪 建物登記
參考單價 70.87 萬/坪
主建物面積21.52 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
管理方式無
鄰近學校市立重慶國中
鄰近公園重慶公園
生活機能重慶黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求成熟生活圈與便利交通的家庭而言，具備相當的購買吸引力。其最大賣點在於完善的公設資源、鄰近學校優勢以及免整理可直接入住的優勢，能大幅降低購屋初期的時間與金錢成本。然而，購屋者必須正視屋齡 32 年及頂樓的特殊性，這意味著在交屋前需委託專業技師進行更嚴格的屋況檢查，確認防水與管線狀況。若您對頂樓接受度高，且確認實際格局與車位使用無誤，此物件在地段價格上具有相當的競爭力，建議優先作為自住考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
