篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價(含車位)
47.46坪 建物登記
參考單價 38.98 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2770 元/月
鄰近學校西門國小桃園國中
鄰近公園永康公園
生活機能力行市場
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為桃園區少見的高規格商業資產，位於核心地段的捷運特區，擁有極佳的交通樞紐優勢與寬敞空間，非常適合以「經商自用」或「長期收租」為目標的買方。其雙捷運邊間與挑高設計是主要增值亮點，能吸引優質租戶。然而，單價偏高且商業稅制較高，加上屋齡約 14 年，建議買方在成交前需詳盡評估稅務成本、整修預算及租戶需求。若您資金穩定且能接受商業投資特性，此物件具相當的置產價值；但若以自住為主或期望短線獲利，則需更為審慎考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
