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苗栗大樓建案 ✨竹南宜誠日好-全新未住三房平車-永久棟距

苗栗縣 竹南鎮 科學路

1268萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

36.5坪 建物登記

參考單價 34.74 萬/坪

主建物面積16.61 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區宜誠日好

附屬建物面積1.52 坪

共同使用18.37 坪

車位坪數9.26 坪

土地面積3.46 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2034 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳佳盈/宋子蓁

竹南藝文 加盟店

經紀業名稱欣蓮泰不動產有限公司

證號(109)登字第369171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在竹南、後龍或竹科上班的族群而言,具備購買價值,特別適合注重建築安全與新穎度的剛需買家。

主要理由如下:

  1. CP 值高:含平車位的單價約 34.74 萬,在竹南新成屋市場中價格合理,且 SRC 結構在未來轉手時較具安全保證。
  2. 居住舒適:1 年屋齡確保無滲漏風險,9 樓視野開闊,加上社區設施齊全,符合現代家庭對生活品質的需求。
  3. 通勤便利:緊鄰科學路與台積電等核心廠區,通勤動線極佳,能有效節省交通時間。

建議:購屋前務必確認行政區劃資料是否正確(竹南鎮應屬新竹縣),並確認實際室內坪數是否滿足家庭未來成長空間需求。若對空間使用無過度需求,此物件為高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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