篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.88坪 建物登記
參考單價 31.74 萬/坪
主建物面積29.3 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍安國小中興國中
鄰近公園龍岡運動公園
生活機能愛買量販 龍安黃昏市場
附近交通南桃園交流道 省道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園區具備相當高的自住性與 CP 值，值得購買，尤其適合對生活機能要求高且需要車位的使用者。主要理由如下：首先，總價 1488 萬包含一車位，換算單價後在該區域具競爭優勢，且邊間戶三面採光與方正格局能提升居住品質。其次，龍安商圈與鄰近市場、愛買等設施，提供了極佳的日常動線與便利性。最後，小型社區的低公設率意味著較低的維護費用與較大的實際使用面積。
不過，購屋前建議務必確認頂樓防水狀況與管線新舊，並考量家庭成員對高樓層的適應度。若能接受屋齡因素並規劃適當裝修，此屋可作為長期置產的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
