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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
47.82坪 建物登記
參考單價 25.89 萬/坪
主建物面積34.73 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述地面平面式車位
影音專區
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信義國小、佳里國中
鄰近公園佳里公園
生活機能中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間與新成屋品質的購屋者而言，具備極高的自住價值。總價 1200 多萬元即可擁有 40 多坪的新屋與車位，在台南市場屬於超高 CP 值。特別適合重視子女教養的家庭，因為鄰近學區且生活機能便利。
然而，鑑於樓層僅有 2 樓且位於佳里區，投資增值屬性相對較弱。若您主要目的是自住安穩生活，並計劃長期持守，此物件值得優先考慮；但若期望短期房價大幅上漲，則需審慎評估區域發展速度。建議在簽約前親自走訪，確認低樓層的採光與採視效果是否符合心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
