篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2560萬 總價(含車位)
開放空間 格局
40.7坪 建物登記
參考單價 62.9 萬/坪
主建物面積40.7 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積5.9 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校信義國小 東興國中 健行科大 中原大學
鄰近公園莒光公園
生活機能中北黃昏市場
附近交通中壢火車站 A23捷運站 桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備長期持有的投資客或自用途需求者
此物件位於中壢核心地段，擁有極佳的店面展示面與交通優勢，加上鄰近未來體育園區，具備潛在的區域升值空間。然而，屋齡 35 年屬於老屋，購屋者需特別留意房屋結構安全與後續維護成本，且單價在市場中屬於高標，建議購入後需進行適當裝修以發揮空間效益。若您計畫將其作為收租資產，利用學區人流優勢，或是自營需要顯見地點的商業用途，此標的可買；但若對居住品質要求極高且不想處理老屋問題，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
