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板橋買房達人 馥華原真三房雙車三衛

新北市 板橋區 僑中二街

3888萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

65.55坪 建物登記

參考單價 59.31 萬/坪

樓別/樓高19樓 / 21樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區馥華原真

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校大觀國小、大觀國中

附近交通浮洲火車站、亞東捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王韵捷

住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店

經紀業名稱陽陞不動產經紀有限公司

證號(109)登字第360748號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭來說,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 格局與機能完美匹配:3 房 2 廳 3 衛的配置在同總價區間中極為少見,既滿足成員各自的隱私需求,雙廳設計也能容納家庭聚會與休閒需求,空間利用率極高。
  2. 車位優勢明顯:附帶兩個平面式車位,直接解決了板橋地區停車難題,且 19 樓的高樓層能確保良好的視野與採光,居住舒適度高。
  3. 學區與交通穩健:大觀國小與國中的學區資源,加上浮洲火車站與捷運的便利性,平衡了自住舒適度與通勤需求,流通性預期良好。

建議: 若能確認該社區的物業管理狀況及水電管線維護紀錄,並評估自身貸款負擔能力,此物件是值得納入優先考量的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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