篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.9坪 建物登記
參考單價 18.58 萬/坪
管理方式其它
管理費1360 元/月
管理描述管委會
鄰近公園外木山
附近交通62快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且以自住為主要目的的首購族或剛性需求者。其最大優勢在於總價與單價在基隆區域具競爭力，且中高樓層與三房格局能平衡生活品質。然而，31 年的屋齡與無車位是明顯缺點，購屋前建議詳細檢視管線與外牆狀況，並預留一筆整修預算。若您重視通勤便利與周邊醫療資源，此物件值得列入考慮；但若有車且對房產保值率有較高期待，則需斟酌後續持有成本與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
