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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
29.02坪 建物登記
參考單價 11.65 萬/坪 原價 368 萬
主建物面積23.05 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述社區車位半年一抽，停車更便利
管理方式無
鄰近學校武崙國小、武崙國中
鄰近公園情人湖公園
生活機能大武崙黃昏市場
附近交通509情人湖公車，基金一路口有1815往台北、9026往南港
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的自住首購族或尋求收租的投資客具有相當高的入手價值。主要理由是 368 萬的總價搭配 3 房 2 衛格局，在基隆地區競爭優勢明顯，且位於基金一路生活機能成熟區，通勤與生活便利性俱佳。
然而，買家需特別注意屋齡與頂樓特性。由於是無電梯的頂樓公寓，若家裡有長者居住需斟酌體力問題，且頂樓鐵皮增建可能帶來夏季隔熱挑戰。建議在簽約前請專業技師協助檢視屋頂防水狀況，並確認未來社區是否有增設電梯的規劃，以保障長期的居住品質與資產流動性。若您能接受爬樓梯與頂樓特性，這是一筆性價比極高的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
