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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.4坪 建物登記
參考單價 39.42 萬/坪
主建物面積27.4 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近公園基隆塔
生活機能信義市場
附近交通中山高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定購屋族群而言值得購買，但需審慎評估自身需求。
主要理由如下：若購屋者家中有多位長輩同住，或其中有人行動不便，一樓無障礙特性是極難得的優勢，能有效提升生活品質。此外，全新裝修與市中心的生活機能（如信義市場、基隆塔）也能節省裝修與通勤成本。然而，考量到 48 年屋齡可能帶來的貸款限制，以及一樓常見的隱私與治安隱憂，加上每坪近 40 萬的單價對於老屋而言並不便宜，因此建議買家務必確認銀行貸款條件，並仔細評估一樓的採光、通風及周邊噪音狀況後，再做出最終決定。若純以投資保值或轉售角度來看，此物件的風險與報酬率需更加保守評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
