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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
42.99坪 建物登記
參考單價 25.54 萬/坪
主建物面積27.68 坪
樓別/樓高-2~10樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3780 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需詳查屋況與貸款條件
此物件對於「家庭成員多」、「重視通勤便利性」以及「預算有限但追求大空間」的買方來說，是一個相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於其總價與坪數的權衡，在高雄三民區能買到 14 樓高視野的四房，且單價低於 26 萬，市場性價比突出。輕軌帶來的交通便利性也是支撐未來房價的重要因子。
然而，您必須注意屋齡已達 28 年的事實，這意味著購屋後可能需要預留一筆預算進行裝修或應對社區大整修。此外，建議務必確認 14 樓在 10 樓建築資訊下的具體樓層結構，並實際試停機械式車位以確認是否符合您的用車需求。若能順利過審貸款並確認社區維護狀況良好，此處是兼具自住實用性與投資價值的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
