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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.679坪 建物登記
參考單價 17.93 萬/坪
主建物面積26.578 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.17 坪
共同使用1.931 坪
土地面積14.702 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永華國小
鄰近公園開南社區公園
生活機能鹽埕北極殿臨時市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優、屋齡老、裝潢新」的典型資產。對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，這是一個值得考慮的選擇。
購買建議： 若您是年輕家庭首購族，或希望以較低門檻投資該區域房產，此物件具有高性價比。主要理由在於其位於碳佐麻里核心地段，生活機能完善且室內全新裝潢可立即入住，單價相對於周邊二手房更具吸引力。然而，由於屋齡較長且位於頂樓無電梯，購屋前務必確認銀行貸款成數與額度，並建議親自考察頂樓的隔熱與防水狀況。若您考慮長期居住且家中有長輩，無電梯的 5 樓可能會造成不便，需納入評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
