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潮州歐洲宮廷2+1房電梯大樓 永義小林

屏東縣 潮州鎮 壽星路

498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.45坪 建物登記

參考單價 15.83 萬/坪

主建物面積21.78 坪

樓別/樓高9樓 / 11樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區歐洲宮廷

附屬建物面積3.08 坪

共同使用6.59 坪

土地面積4.85 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林彥均 小林

潮州北門永翊 加盟店

經紀業名稱永翊房屋顧問有限公司

證號(108)登字342461號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、但重視電梯便利性及生活機能的首購族群或投資客。

是否值得購買: 是,但需視個人貸款能力與裝修意願而定。

主要理由:

  1. 價格門檻低:498 萬的總價在電梯大樓市場中競爭門檻低,適合資金較有限的購屋者。
  2. 居住品質尚可:雖屋齡較老,但高樓層(9 樓)提供了較好的採光與視野,且 3 房 2 衛的格局在 30 坪內極為實用。
  3. 風險評估:買房前務必確認社區管理委員會的維修基金狀態,並預留部分預算進行水電與裝修翻新,以抵銷老屋帶來的隱憂。若以自住為主且接受裝潢,這是一筆高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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