篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
52.12坪 建物登記
參考單價 20.87 萬/坪
主建物面積44.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.37 坪
土地面積27.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議謹慎考慮，適合自住型買家
此物件整體居住空間寬敞且生活機能良好，位於台東市核心區域，對於重視隱私與空間的家庭而言，是一處值得入手的潛在標的。然而，「農地農舍」的命名與「住家用別墅」的用途描述存在潛在的法律或行政解釋空間，購屋者務必在簽約前確認土地登記簿上的實際使用分區，避免因使用限制產生爭議。此外，考量 22 年屋齡，建議預留裝修預算並進行詳細屋況檢查。若能確認土地使用無誤且能接受老屋維護成本，此物件在價格與空間上仍具相當的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
