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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1718萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.14坪 建物登記
參考單價 37.23 萬/坪
主建物面積31.85 坪
樓別/樓高20樓 / 23樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3100 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近公園微笑公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營精華的漢神巨蛋生活圈，擁有難以複製的高樓層視野與核心區位優勢，尤其一層兩戶的社區規劃，對於重視隱私與安靜的買家而言吸引力極大。總坪數達 46.14 坪，室內實坪寬敞，格局為大三房兩廳兩衛，生活機能成熟，非常適合自住需求。
購買建議：若您重視通勤便利性、生活機能與居住視野，且能接受 30 年屋齡老建築的特性，此物件值得購入。但建議購屋時應詳細審閱社區修繕基金狀況，並評估個人對老屋維修的預算與貸款條件。整體而言，這是一筆適合長期持有與居住的優質資產，但需配合合理的裝修預算與心態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
