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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1441萬 拍賣價
格局
34.1坪 建物登記
參考單價 42.26 萬/坪 原價 1801 萬
主建物面積28.92 坪
案號115壯27438
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.73 坪
共同使用1.45 坪
土地面積9.44 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校秀朗國小 永和國小
鄰近公園永利公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源、通勤便利性且預算有限的購屋者而言，具備相當的吸引力。其位於永和區核心地段，生活機能完整，且法拍價格相對市場行情具有優惠空間，特別適合有學齡兒童的雙薪家庭。
然而，購買前必須審慎評估老舊公寓的潛在成本。無電梯對於長期居住便利性有一定影響，且屋齡超過 30 年意味著未來可能需要投入較多資金進行水電或公共設施更新。此外，法拍案件的交割風險與產權清償責任是最大變數。若買家願意承擔裝修成本，並透過專業法拍團隊確認產權無爭議，此物件是一個值得考慮的入手選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
