篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1051萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.15坪 建物登記
參考單價 21.83 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校龍山國小
鄰近公園祥鷺生態埤塘公園
生活機能高城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且急需入場桃園市區的首購族來說，值得列入考慮。主要理由在於其總價 1051 萬元已包含車位，在當地市場屬於相對親民的價格，且 3 房 2 廳的格局能有效滿足家庭居住需求，鄰近龍山國小與市場的生活機能也相當完善。然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在決策前務必仔細評估房屋現況，確認電梯、管線及社區維修基金狀態，以避免未來產生高額維護成本。若能接受老屋特性，這將是一筆具性價比的購置標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
