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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
37.056坪 建物登記
參考單價 16.68 萬/坪
主建物面積34.031 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.025 坪
土地面積9.982 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建德國小，建德國中
鄰近公園安和親子公園
生活機能果菜市場
附近交通公車501國家新城、1815往台北、9026往南港
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要大空間的首購族來說，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於總價親民，且擁有 3+1 房的大格局與一層一戶的隱私性，配合長庚商圈與明星學區的優勢，生活便利性極高。然而，44 年的屋齡與無電梯的頂樓設計，對未來居住舒適度與房屋貸款條件會有所影響，加上臨近馬路可能存在噪音，建議買家親自勘屋確認結構狀況。整體而言，若您的購房目的偏重自住功能且能接受老屋維護，此物件性價比高；若是投資或期待長期無修繕，則需審慎評估未來轉手難易度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
