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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
340萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.61坪 建物登記
參考單價 29.29 萬/坪 原價 368 萬
主建物面積6.53 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費740 元/月
鄰近學校興國國小/興南國中
鄰近公園老街溪河岸公園
生活機能興國生鮮市場/SOGO海華商圈
附近交通中壢火車站，A22老街溪機捷站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的調整心理預設。
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求租金收益的投資客」來說，具備極高的吸引力。其最大亮點在於總價低且位於機捷核心圈，生活機能成熟，極易出租或通勤。然而，34 年屋齡屬於老屋，買房前務必詳加檢視房屋修繕狀況、漏水及管線老舊程度，並確認銀行貸款成數是否符合預期。此外，建議務必與屋主或仲介確認「總坪數」與「室內實際使用坪數」的差異原因，避免實際居住空間與預設落差過大。若接受老屋特性並能接受無車位，此處可作為進駐中壢的優質入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
