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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
71.2坪 建物登記
參考單價 27.81 萬/坪
主建物面積57.05 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積14.15 坪
土地面積55.45 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近公園澄新公園
生活機能登發黃昏市場
附近交通國道10號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄鳥松澄清湖特區邊界，以總價 1980 萬取得 71.2 坪之大坪數別墅，在同等級區域中具明顯的價格優勢，尤其適合重視停車空間與室內格局寬敞之買方。其最大亮點在於邊間三面採光與可容納 6 台車的大地坪，配合周邊澄新公園與黃昏市場之生活機能，居住實用性高。
然而，屋齡 33 年且含鐵皮搭建構造，買者需自行承擔較高的整修成本與潛在風險。若您具備整修預算，且重視土地持有價值與空間實用性勝過房舍新舊，此物件值得列入考慮；若追求零負擔入住或極新產品，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
