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板橋江翠林李找房 【台北麗京】三房車

新北市 土城區 金城路三段

2088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

32.26坪 建物登記

參考單價 64.72 萬/坪

主建物面積21.6 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區台北麗京

附屬建物面積2.41 坪

共同使用8.25 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1121 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校清水國小、清水國中

鄰近公園清水公園

生活機能延吉市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李依真&林昶廷

住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店

經紀業名稱陽陞不動產經紀有限公司

證號(109)登字第382011號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮,特別適合在土城或板橋江翠區域工作、注重生活機能與未來交通規劃的家庭買家。

主要購買理由如下:

  1. 價格具競爭力:在總價 2000 萬級距中,能提供 3 房格局並包含車位,且單價約 65 萬/坪,在土城區屬於合理的投資標的。
  2. 生活與未來雙優:現有生活機能(延吉市場、全聯)非常成熟,能立即滿足居住需求;加上萬大線通車後,未來通勤台北市區將更為便捷,保值性佳。
  3. 格局實用:三房兩衛配置適合三代同堂或成長型家庭,且低公設代表得房率高,使用價值高。

建議注意:由於位於 3 樓低樓層,建議買方在議價時可考量採光不足或隱私與噪音等潛在缺點,並實際於不同時段現場探勘,確認居住舒適度是否符合個人需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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