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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
41.01坪 建物登記
參考單價 26.34 萬/坪
主建物面積27.03 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校瑞隆國小、瑞隆國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區」與「大空間需求」的購屋者而言，具有較高的購屋價值。其主要賣點在於瑞祥學區資源及四房的寬敞格局，搭配凱旋輕軌站周邊完善的商業機能，足以滿足家庭居住與生活便利性需求。
然而，購屋者需充分考量「一樓隱私與採光」、「33 年屋齡的維護成本」以及「無車位」帶來的不便。若您計畫長期持居並接受低樓層的居住特性，且經確認學區分區無誤，則此物件值得入手。反之，若考慮未來快速轉手或對停車有強需求，建議需納入後續購置車位的預算，並慎重評估老屋貸款條件後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
