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中壢房仲菇娘 過嶺/高誠森仰/面公園高樓景觀三房車

桃園市 中壢區 松勇一街

1458萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.8坪 建物登記

參考單價 28.7 萬/坪

主建物面積24.12 坪

樓別/樓高12樓 / 13樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區高誠森仰

附屬建物面積3.12 坪

共同使用23.03 坪

車位坪數10.616 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3520 元/月

管理描述含車位

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校中平國小/過嶺國中

鄰近公園松勇公園

生活機能好市多,全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中壢房仲菇娘

中壢A22中豐 加盟店

經紀業名稱展綦股份有限公司

證號(113)登字第469758號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議: 此物件對於預算充裕的家庭購屋者而言,值得優先考慮。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度極高:純住宅社區結合高樓層公園景觀,能有效保障隱私與居住品質,且屋況新穎(11 年),買入後居住負擔較低。
  2. 生活與教育雙贏:緊鄰好市多、全聯等商圈,加上中平國小與過嶺國中的學區資源,非常適合有小孩的家庭長期居住。
  3. 交通優勢明顯:距離 66 號快速道路與青埔僅 10 分鐘車程,滿足了都市核心便利性與新興區域發展潛力。

注意事項: 鑑於總價近 1,500 萬元且單價偏高,建議您評估自身預算與長期的持有能力。若您的需求偏向「自住享受」而非「短期投資」,此物件能提供相當優質的生活空間與視野,是一筆值得投入的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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