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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.15坪 建物登記
參考單價 22.68 萬/坪
主建物面積21.62 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述平面車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視生活機能與屋況新穎度」的首購族來說，值得高度關注。主要理由在於其單價在電梯大樓中具競爭力，且屋齡僅 3 年，意味著入住初期幾乎無需額外包支，加上包含車位與採光良好的方正格局，極適合剛成立的小家庭。
然而，在決定購入前，建議您務必確認頂樓的防水保固狀況，並評估 1 衛浴對於未來家庭成長的適用性。此外，由於共同使用面積佔比偏高（約 40%），實際有效居住坪數較少，若您偏好大坪數實坪，需斟酌是否可接受此折衷。綜合而言，若您的目標是低總價進場並追求高品質的居住環境，這是一筆性價比極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
