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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
83.74坪 建物登記
參考單價 53.74 萬/坪
主建物面積38.82 坪
樓別/樓高25樓 / 28樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算寬裕、追求生活品質且主要在科學園區工作的家庭購買。
主要理由如下：首先，屋齡 10 年的富宇品牌大樓，在建築品質與社區管理上具有基本保障，且 25 樓的高樓層位置提供難得的優質視野與採光，居住體驗佳。其次，附贈雙車位及大坪數格局，能有效滿足家庭成員的居住與停車需求，省去自行購置車位的負擔。然而，由於總價接近 4500 萬，且標示區域（竹北）與實際地址（新竹東區）存在資訊落差，建議買家務必確認學區劃分是否符合需求，並在交易前仔細檢查建物現況與水電管線狀態，以確保物超所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
