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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.52坪 建物登記
參考單價 79.25 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校溪洲國小 沙崙國小 樹林高中
鄰近公園溪洲公園
生活機能博愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋區成熟的住宅地段，總價約 2,498 萬元的單價在當地具相當吸引力，特別適合追求實坪空間與生活機能的購屋者。其核心優勢在於「多功能性」與「未來增值潛力」，除了適合家庭居住外，申請大電的特性使其具備兼作小型工作室或創業的條件，且未來捷運通車後可能帶動房價上升。
然而，購買前必須慎重考量「一樓公寓」的固有風險。若您對隱私、噪音及防潮有較高要求，或對 3 房 1 衛的配置感到不足，則需調整預期。總體而言，若您的使用目的包含居家辦公或投資，且能接受老公寓的特性，此物件值得安排看屋並評估採買；若純粹追求高樓層視野與電梯便利，則建議繼續尋覓電梯大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
