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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
41.678坪 建物登記
參考單價 29.99 萬/坪
主建物面積16.522 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述隨到隨停
管理方式無
鄰近學校利澤國小利澤國中
鄰近公園傳藝中心
生活機能利澤簡老街
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備優越的海景資源與豐富的社區公設，對於追求度假生活、退休安居或具備民宿營運規劃的買家而言，具備一定的吸引力。然而，購屋者需高度審慎考量以下幾點：首先，屋齡資訊（欄位 4 年與內文 38 年）存在顯著矛盾，務必透過產權資料或現場驗屋釐清，以免影響貸款與資產價值評估。其次，大坪數單房格局雖寬敞但轉手客群較窄，且無專屬車位在五結鄉可能成為未來交易障礙。最後，單價接近 30 萬在當地屬高標，建議您綜合考量自身預算與長期持有成本，若僅作為自住房屋，此物件的坪效與停車條件需再斟酌；若為投資性置產，則需進一步評估該區域的住宿需求與租金回報率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
