這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市板橋區藝文街，社區為興富發大禾，建物面積約 38.15坪。

刊登總價 2398 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1413923）聯絡陳建學（0987664027），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

板橋房仲建學興富發大禾景觀2+1房車

新北市板橋區藝文街

2398萬總價(含車位)

2+1房(室)2廳1衛格局

38.15坪建物登記

參考單價 76.36 萬/坪

主建物面積15.88 坪

樓別/樓高18樓 / 18樓

屋齡 6 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區興富發大禾

附屬建物面積2.53 坪

共同使用9.72 坪

車位坪數10.02 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3951 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校國光國民小學

鄰近公園雙社公園

生活機能果菜市場

附近交通臺北客運板橋前站

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

陳建學

住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱陽陞不動產經紀有公司

證號(108)登字第352833號

專業品質

服務態度

0987664027 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充裕、重視居住品質與視野的自住家庭。建議購買，主要理由如下：

居住品質高：興富發大禾的建商信譽良好，且為次新屋，6 年屋齡意味著管線與設備狀態良好，相較於老舊房屋維護風險較低。
資源整合佳：每坪單價雖高，但已包含車位，且位於高樓層享有優異採光與隱私，加上鄰近優質國小與成熟商圈，綜合生活機能性強。
注意事項：購屋者務必親自確認頂樓的隔熱與防水狀況，並確認車位坡道動線是否符合自身駕駛習慣，若無上述問題，此為板橋區難得的舒適型住宅。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

板橋房仲建學 興富發大禾景觀2+1房車

板橋房仲建學興富發大禾景觀2+1房車