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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
34.85坪 建物登記
參考單價 14.29 萬/坪
主建物面積19.35 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述16號
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校潮州高中
鄰近公園潮州運動公園
附近交通潮州火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活機能與租屋價值的買方。雖然屋齡較高且位於樓層頂端，潛在維修風險需事先評估，但考慮到總價合理、包含車位以及學校周邊的高承租潛力，整體性價比仍具吸引力。建議購屋前務必仔細檢視房屋現況，確認無明顯滲漏痕跡，並確認頂樓鄰近樓層與是否設有無電梯等細節是否符合自身居住需求。若預算允許進行適當裝潢改善，此屋不失為切入潮州優質生活圈的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
