篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
57坪 建物登記
參考單價 27.19 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積51.32 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數、學區、通勤便利」的家庭買方來說，具備顯著吸引力。其最大的賣點在於瑞城國小的優質學區資源，以及獨立車庫與 12 小時社區管理帶來的居住安全感，且 4 房 3 廳的格局能有效滿足多代同堂或子女成長的需求。然而，23 年的屋齡與 5 樓的樓層位置是主要考量點，若買方能接受老屋需進行部分翻新，並確認電梯運作的穩定性，此物件在價格與機能的匹配上具有高性價比。建議購屋者優先預約看屋，重點檢查高樓層動線及建築維護狀況，若預算允許並願投資環境改善，這是一個值得入手的自住房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
