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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.528坪 建物登記
參考單價 27.03 萬/坪
主建物面積21.756 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.955 坪
共同使用4.817 坪
土地面積6.681 坪
電梯有
管理方式其它
管理費600 元/月
鄰近學校大庄國小 香山高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區資源的家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其總價相對親民，且在具備電梯的華廈中擁有三房兩廳的實用格局，能有效滿足家庭居住需求。此外，鄰近大庄國小及香山公園的生活機能，提供了便利的育兒與休閒環境，且頂樓防水工程的完善降低了部分潛在風險。
然而，購屋者需注意屋齡 32 年可能帶來的貸款額度限制與未來維護成本，並確認頂樓夏季採光的實際感受。若您能接受老屋的特性並確認貸款條件，此物件是一個性價比高且生活機能完善的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
