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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
878萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.6坪 建物登記
參考單價 22.17 萬/坪
主建物面積23.52 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校觀音國小/大社國中
鄰近公園牛路巷公園/中里公園
生活機能大社第一公有市場/建興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求居住品質與空間的家庭而言，具備極高的購買價值。其最大優勢在於「低單價換得大坪數與車位」，且邊間三面採光的格局能有效提升居住舒適度，加上完善的學區與交通優勢，非常適合在楠梓或高雄市區工作的自住族。
建議購買前務必詳查社區的管理費使用狀況及公共基金備金，並確認屋齡折舊對貸款的影響。若您的需求以長期自住為主，而非短期投資，這是一筆 CP 值相當優異的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
