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【高雄好宅推薦】低總價公寓一樓/大面寬/門前可停車

高雄市 小港區 松崗路

498萬 總價

4房(室)2廳1.5衛 格局

19.69坪 建物登記

參考單價 25.29 萬/坪

主建物面積19.69 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.5 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校太平國小 明義國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限,但強烈需要「大空間」或「停車便利性」的買家而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. CP 值極高:以不到 500 萬總價擁有 4 房格局與大面寬空間,在市場上難得。
  2. 空間利用潛力大:3.8 米挑高與部分增建空間,提供了老屋翻新的良好基礎,可透過裝修提升居住品質。
  3. 生活機能完善:位於小港生活圈核心,鄰近學校與商圈,自用或出租皆具便利性。

購買建議: 在簽約前,務必仔細確認「門口停車」的合法性與產權界址,並預留充足的預算進行屋況修繕(如管線、防水),同時建議向銀行預審貸款條件,確認老屋貸款成數是否符合預算,以降低購屋風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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