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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
640萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.6坪 建物登記
參考單價 24.06 萬/坪
主建物面積22 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.6 坪
土地面積20.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限但對空間有基本需求的剛性購屋族，或是準備結婚、需為未來子女規劃的年輕家庭。最大的賣點在於 640 萬總價即可擁有中壢區大 3 房格局，且周邊生活機能與交通十分便利，學區資源亦佳。
然而，購屋前必須審慎評估銀行對 45 年屋齡公寓的貸款政策，並親自確認屋內管線與結構安全狀況。若您的主要訴求是「以低總價實現入住」且能接受無電梯與單衛浴的缺點，此物件具備相當高的實質居住價值；反之，若重視投資保值或未來轉手流通性，則建議考量屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
