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高雄廠房棋遇記 大寮獨棟廠房出售

高雄市 大寮區 民權街

7000萬 總價

格局

240坪 建物登記

參考單價 29.17 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積419.56 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商 王雅棋

住商不動産 高雄富將 加盟店

經紀業名稱富將商用不動產有限公司

證號(114)登字第492761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於需要獨立廠辦空間、重視物流效率或打算長期置產的企業買家而言,相當值得考慮。

主要理由如下:

  1. 功能完善:獨棟配置無道路持分且附設消防與辦公室,省去了後續改造的複雜度與成本,適合快速投入營運。
  2. 地段潛力:位處大寮區鄰近鳥松、大樹生活圈,交通便利且周邊產業氛圍成熟,有利於商務往來與人才招募。
  3. 性價比優異:以每坪不到 30 萬元價格取得 240 坪大空間,在高雄工業區房價中具備合理的水準,具備一定的增值潛力。

建議買家在簽約前,務必確認工廠登記現況及周邊環保法規限制,以確保符合自身營運需求。整體而言,此為一處兼具實用性與投資價值的工業不動產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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