篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
開放空間 格局
135坪 建物登記
參考單價 13.33 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積87.23 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在高雄燕巢工業區中屬於性價比相當高的選擇，特別適合預算有限但仍需完整產權的中小企業或投資客。總價 1,800 萬元拿下 135 坪且附天車與辦公室，對於剛起步的製造業或倉儲需求而言，是極具吸引力的入手門檻。
然而，購屋者必須重點評估「電力容量」是否符合自身生產需求。49 安培的電力對於大型機械較吃緊，若無重型設備需求則為亮點，否則後續增容可能涉及額外成本。此外，雖交通便利，但周邊缺乏停車場，需考量員工通勤與貨車調度問題。
建議結論： 對於輕型製造、倉儲物流或作為橋科周邊員工宿舍與辦公複合用途者，此物件值得購買。其低總價與合法產權是最大賣點，但建議買前務必確認電力增容之可行性與周邊交通動線，以確保符合長期使用需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
