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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.957坪 建物登記
參考單價 44.22 萬/坪
主建物面積25.362 坪
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-44
管理方式保全公司
管理費2602 元/月
鄰近學校長安國小
鄰近公園惠民公園
生活機能櫻花黃昏市場 逢甲夜市 新光百貨 大遠百 萬家福
附近交通櫻花捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求西屯區捷運生活圈的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「地段與價格」的平衡：在房價相對高昂的西屯區，能以約 2000 萬入門擁有 3 房格局並附車位，且享有捷運與成熟商圈優勢，對首購族或換屋族極為友善。
此外，次頂樓的採光、通風與隱私條件，加上靜巷環境，提升了居住舒適度。然而，鑑於屋齡已達 27 年，建議買家於看房時務必仔細檢查外牆水電管線與防水狀況，並了解社區目前管理委員會對於大修基金提撥的規劃，以降低長期居住風險。若能確認房屋結構維護良好，此物件是值得入手的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
