篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
27.5坪 建物登記
參考單價 16.36 萬/坪
主建物面積24.48 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.02 坪
土地面積8.83 坪
電梯無
管理方式無
管理描述年繳1000多元
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校瑞祥國小 五甲國中 瑞祥高中
鄰近公園班超公園
生活機能五分鐘內到全聯 寶雅
附近交通機廠 806高雄市前鎮區 1分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於前鎮區的瑞祥國小周邊公寓，總價 450 萬對於預算有限的購屋者來說，確實具備一定的吸引力。其最大亮點在於「高性價比的三房格局」與「完善的區域機能」，特別是學區資源與捷運鄰近性，非常適合小家庭自住房產或作為長期收租投資標的。
然而，購屋者必須正視其「41 年屋齡」與「無電梯頂樓」的現實條件。這意味著在貸款額度上可能會受到銀行規範影響，且居住上需面對爬樓梯與老屋潛在維護問題。若您不排斥老公寓生活且預留了整修預算，此物件是值得考慮的低門檻選擇；若您是追求新穎設施或家有長輩需要無障礙動線，則建議再行斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
