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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
4房(室)20廳5衛 格局
76坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積306 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近公園冬山河親水公園 傳藝中心
附近交通國五
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，不建議作為第一自住房產。
主要理由： 此物件位於宜蘭冬山，擁有稀缺的河景與大土地面積，結合新穎建築與舒適生活氛圍，對於尋求慢活生活、度假宅或長期養老的買家而言，是一項高品質選擇。然而，由於農舍法規對買賣資格有嚴格限制，且交通依賴車行，通勤台北較為耗時。總價 2880 萬亦需考量資金流動性。建議買家確認自身農舍購買資格後，若主要用途為長期居住或資產配置，則此物件具備相當的持有價值；若以投資獲利或快速轉手為目標，則風險較高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
