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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.7坪 建物登記
參考單價 27.96 萬/坪
主建物面積24.9 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.6 坪
共同使用12.2 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2409 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校四維國小/北新國中/衛道高中
鄰近公園北屯兒童公園、台灣民俗文物館
生活機能一點黃昏市場、全聯、美聯社、楓康
附近交通四維國小捷運站、高鐵台中站、台中火車站、74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤效率與學區的家庭買家。
主要理由： 此物件位於北屯區熱門生活圈，單價約 27.96 萬含車位，在當前市場環境下具備合理價位。其最大賣點在於「交通便利」與「學區資源」的結合，對於依賴大眾運輸或需接送子女的上班族家庭而言，能顯著節省時間與精力。此外，3 房 2 衛的格局搭配頂樓 6 樓的採光優勢，提供了極佳的居住空間感。
特別提醒： 鑑於屋齡已達 33 年，購屋者在簽約前務必進行詳細的現場勘查，確認房屋是否有滲水、管線老舊或結構隱患，並評估後續翻修費用是否可接受。若能確認公共設施維護良好且管理費使用透明，此物件將是高性價比的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
