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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7600萬 總價
開放空間 格局
81坪 建物登記
參考單價 93.83 萬/坪
主建物面積81 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積145 坪
電梯無
管理方式無
附近交通國道10號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有實際經營需求的投資者或企業購置
此物件對於「自用」或「長期收租」的買家而言，具備不錯的購買價值。主要理由在於其核心優勢「可廠登、營登」且位於國道 10 號沿線，解決了許多工業買家最關心的合規性與物流便利性問題。加上鄰近仁武航太園區與成熟工業區，未來產業群聚效應穩定，員工招聘與貨物運輸皆無虞。
然而，考慮到總價 7600 萬的門檻與每坪近 94 萬的單價，買家需評估自身資金周轉能力。若以投資角度看，每月 16 萬的租金回報率雖穩定但非極高，適合尋求資產保值而非短期套利者。建議在決定前，務必核實該建物之工廠登記資格目前是否完全正常無爭議，並確認貨櫃車道寬度符合您實際營運需求，此為決策關鍵。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
