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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
開放空間 格局
87坪 建物登記
參考單價 40.23 萬/坪
主建物面積87 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積136 坪
電梯無
管理方式無
附近交通國道1號、岡山火車站.捷運站都不遠
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您從事製造、倉儲、物流等相關產業，或尋求具穩定產出能力的投資標的，此物件值得優先考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「性價比」與「實用性」。權狀坪數雖為 87 坪，但實際可使用面積高達 135 坪，且附有天車與辦公室，大幅降低了裝修與購置設備的額外成本。地段上，岡山本洲工業區屬高雄成熟的產業聚落，加上鄰近國道 1 號與交通樞紐，具備良好的物流通達性。然而，購入前務必確認坪數差異的具體範圍與法規風險，並考量自身資金是否能負擔 3500 萬的總價與後續持有成本，若以自用為主則實用性極高，若以純投資為主則需評估出租收益的穩定性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
