篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.773坪 建物登記
參考單價 55.92 萬/坪
主建物面積17.194 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校台北大學、北大高中、壟埔國小
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在兩千多萬、尋求北大特區新成屋的首購族或小家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，其位於大學路首排，兼具地段優勢與生活便利性，且屋齡僅約 6 年，符合對居住質感要求高的買方。其次，總價包含坡道平面車位，在現行市場行情下屬於高性價比的條件，能有效降低後續停車困擾。最後，2 房格局搭配中樓層，空間效率良好且無須大裝潢即可入住，節省時間成本。
綜合而言，雖然房屋朝北需考量日照因素，但若能接受此朝向並確認自身對房貸的負擔能力，此物件仍值得安排看屋並評估入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
