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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.29坪 建物登記
參考單價 42.35 萬/坪 原價 1250 萬
主建物面積15.34 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2192 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、交通便捷性與社區品質的購屋者而言，是值得推薦的標的。其核心優勢在於位於高雄人口持續成長的正農 16 特區核心地段，並享有捷運與百貨商圈的雙重紅利，長期持有的保值性與流動性均有保障。
然而，購屋者需接受屋齡已達 20 年的事實，並考量 2 房 1 衛的格局是否符合家庭未來 5 至 10 年的居住需求。若您的預算足以負擔 1,250 萬的總價，且優先考量通勤效率與子女就學便利性，此物件在坪效與環境面皆具相當競爭力，建議可列入重點看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
