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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
21451萬 總價
開放空間 格局
303坪 建物登記
參考單價 70.8 萬/坪
主建物面積303 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1340 坪
電梯無
管理方式無
附近交通隆田車站、國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合產業業者佈局，不適合一般住宅投資
此物件位於台南官田工業區，地理位置優越，特別是在物流動線與空間利用上表現出色。18 米寬的巷道能解決重型機具進出與貨車轉彎問題，而使用坪數為權狀兩倍的條件，極大化實際使用價值，對於需要生產與包裝整合的企業而言，能有效節省物流時間與營運成本。
然而，由於總價高達約 2.15 億，這是一筆大額資金投入，且受限於工業用地法規，買方必須確認自身企業登記與使用需求符合規範。若您或您的企業正尋求在南部設立生產基地或物流中心，且具備相應購置資金，此物件具備高度的實用價值與資產配置潛力；反之，若是尋求自住或短期投資獲利，則並非合適選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
