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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46坪 建物登記
參考單價 13.7 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合「預算有限的首購族」或「長期收租的投資客」考慮，但不建議家中有長者或行動不便者購入。主要理由在於總價 630 萬含車位，單價具誘惑力且格局方正，在基隆市場具備高性價比。然而，「五樓無電梯」是明顯的硬傷，對於長期居住者來說，生活便利性會打折扣，且頂樓的水電與隔熱問題需特別留意。若您主要是作為投資或年輕家庭上車，此物件值得列入考慮，但建議買前務必仔細檢查頂樓漏水狀況及社區維護基金的使用情形。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
